Anledningen till att man behöver söka bygglov är att samhället i bygglagstiftningen ställt upp vissa krav som skall uppfyllas för allas bästa.Dessa krav handlar om att det man vill göra skall falla inom ramen för den planering som finns i till exempel översiktsplan och detaljplan. Kraven handlar också om att det man vill göra inte medför problem och olägenheter för andra. Sist och kanske viktigast är kraven på att det man vill göra blir prydligt och passar in i sitt sammanhang så att det bidrar till allas trivsel och positiva upplevelser.Bygglov behövs i stort sett vid alla förändringar som andra kan se och uppleva. Vissa undantag finns på landsbygden och vad gäller enbostadshus och komplementbyggnader.
Lovprövningen avser prövning av:
- lämplighet
- lokaliseringen
- placering på tomt
- yttre utformning
- användningen
- tillgänglighet
- säkerhetsfrågor
- tekniska egenskapskrav
Vill du ansluta till kommunalt vatten och avlopp?
Söker du bygglov för att bygga nytt hus? Glöm då inte att göra en så kallad servisanmälan ifall du vill koppla ditt nybygge till det kommunala vatten- och avloppsnätet. Om du redan är ansluten, men bygger till ditt hus eller utökar din tomt ska det också anmälas till Hedemora Energi
Enligt plan- och bygglagen ska byggnaden och tomtens tillgänglighet för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga prövas redan i bygglovet. Det innebär att du redan från början får ett beslut om hur din byggnad följer de tillgänglighetskrav som finns.
Kravet på tillgänglighet och användbarhet för personer med nedsatt rörelse- och orienteringsförmåga gäller inte för fritidshus med högst två bostäder.
Även byggnadens lämplighet för sitt ändamål prövas, exempelvis ska en bostad inrymma vissa grundläggande bostadsfunktioner såsom hygienrum, kök och sovrum. Detta ställer krav på utförliga och tydliga ritningar.
Planritningar måste vara möblerade för att en prövning ska kunna göras.